アークレジデンス梅田北の外観(南西側から)
間取りは専有面積60.12平米の2LDK。バルコニー面積は9平米（概算）です。
アークレジデンス梅田北の外観(南西側から)
アークレジデンス梅田北の外観(南西側から)
アークレジデンス梅田北の外観(南東側から)
アークレジデンス梅田北の外観(北東側から)
マンションの銘板
エントランスアプローチ
オートロックの操作盤
共用ポスト
宅配ボックス
駐車場の出入り口(ロボットゲート付き)・敷地内駐車場（屋外機械式）
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場
駐輪場
駐輪場・バイク置場
ゴミ置き場
敷地東側の前面道路（北側から）
![マザーシップ新梅田保育園[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1890%2F4%2F22%2Fo30j.jpg&width=448&height=1000)
マザーシップ新梅田保育園[私立]の外観
![アポロ鷺洲保育園[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1890%2F4%2F23%2Fk3vr.jpg&width=448&height=1000)
アポロ鷺洲保育園[私立]の外観
![大淀小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1890%2F4%2F24%2F32km.jpg&width=448&height=1000)
大淀小学校[公立]の外観
![八阪中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1890%2F4%2F25%2Fb6ow.jpg&width=448&height=1000)
八阪中学校[公立]の外観
サンディ(福島鷺洲店)の外観
KOHYO(コーヨー)(鷺洲店)の外観
えびえ記念病院の外観
福島区子ども・子育てプラザの外観
浦江公園の外観
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中古マンション
アークレジデンス梅田北
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
4,500万円
支払い目安：
13.8
万円/月JR大阪環状線 福島駅 徒歩15分
60.12㎡ / 2LDK
2011年築 / 3階 / RC造
0037-619-45537
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
11288-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 本町営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・横長LDKで広がりある空間！キッチン勝手口付き！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積60.12平米の2LDK。バルコニー面積は9平米（概算）です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大淀小学校(320m)、大淀中学校(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アークレジデンス梅田北 |
| 価格 | 4,500万円 |
| 管理費等 | 5,110円 |
| 修繕積立金 | 12,020円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2011年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中五丁目14 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩15分 阪神本線 福島駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：金山工務店 ■スーパー・公園徒歩圏で生活便利！ ■「マツモトキヨシ 大淀店」まで徒歩7分！ ■「セブン-イレブン 大阪大淀中店」まで徒歩6分！ ■「ファミリーマート 海老江三丁目店」まで徒歩6分！ ■2011年3月築！ ■2LDK！ ■南西角住戸×2面バルコニーで採光・通風良好！ ■和室のある住まい！ ■玄関入ってすぐバスルーム・洗濯場所！帰宅動線良好！ ■ゆとりあるリビングは複数の採光面あり！ ■カウンター付きの対面式キッチン！ ■エントランスには便利な宅配ボックス付き！ ■ペットの飼育が可能（管理規約による制限有り）！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1522040001890 |
| 自社管理番号 | 925607R |
| 情報登録日 | 2026年05月24日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 本町営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 本町営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6265-8088 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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